被災診断

1. 意匠図の復元

配置図、各階平面図、立面図、内外部仕上げ表は基本図面となります。
現況を採寸し仕上げ寸法での図面を作成します。

2. 構造図の復元

躯体図
各所のコア抜きを行うことで仕上げ材の厚みがわかります。 意匠図を利用しながら、躯体の図面を作成します。

配筋図
木造や鉄骨造の基礎、鉄筋コンクリート造の躯体内部にある鉄筋の位置や径を調べるためにできるだけ非破壊方法で検査します。しかしながら躯体の厚みがある梁や柱の鉄筋径は、破壊検査でしか判明しません。 場所を選定し、コンクリートを斫って鉄筋を目視チェックします。 それらのデータをもとに配筋図を作成します。 鉄骨鉄筋コンクリート造の場合は、鉄骨部材がわかるまでコンクリートを斫らないといけないため検査によるダメージが大きすぎます。お勧めいたしません。

1. 仕上材・防水のダメージ調査

外壁のタイル・屋上の防水などの浮きや剥がれ、開口部の変形などを目視・打診調査をして診断します。仕上げ材や防水材は経年劣化するものですが、躯体の変形で起こったものがないかをチェックします。
使用する道具は以下のものです。

2. 躯体のひび割れ検査

鉄筋コンクリート造などの建物の構造部分を「躯体（くたい）」といいます。
地震などの影響で、その躯体にひび割れが生じることもありますが、ひび割れ自体は地震以外でもさまざまな原因で起こります。乾燥収縮によるもの、構造的な原因によるせん断ひび割れなどを、ひび割れの位置や幅を診てその原因を探ります。原因によって、その対応策が違ってくるのは当然です。
下の写真は、ひび割れ幅を測るクラックスケールです。ひび割れは幅を測ることにより、その深さが躯体に影響のあるところまで到達しているかを判断します。ひび割れ幅が0.2ｍｍまでは、ごくごく軽傷といえますが、それ以上の場合はエポキシ樹脂の注入などの躯体補強のお手当が必要です。

下の図は柱のひび割れを判断する資料です。床や壁、梁についても同様な資料に基づいて判断していきます。

3. 不同沈下調査

建物が不同沈下しているかを調査します。
具体的には、壁などに発生したひび割れのパターンや床の勾配、レベル測量で判断します。 各階の沈下量を測定し、建物全体の変形を把握します。

4. エキスパンション調査

建物が棟別構成になっていて、各階が通路などで繋がっているような場合は、ジョイント部にエキスパンション金物が使用されています。
地震時の揺れは「層間変形角」（地震時に起こる建物の水平変位を階高で割った数値）の規定に従うことになります。 しかし設計上必要な寸法が確保されていなかったり、金物が変位に耐えられる構造になっていない場合もあり、そういった不安要素がないかどうかをチェックします。

1.コンクリート中性化試験

コア抜き採取した検体にフェノールフタレイン液を塗り、空気中の二酸化炭素や酸性雨等の酸性に侵された深度を測定します。コンクリート自体はもともと弱アルカリ性です。酸性に侵されると外側から中性になっていきます。コンクリートが中性になると、躯体内部の鉄筋が酸で浸食を受けやすくなります。

2.コンクリート圧縮強度検査

コア抜きした検体を耐圧試験機により荷重をかけ、破壊するまでの最大荷重を計測します。その後、試供体の断面積で割り圧縮強度を算出します。コア試供体の径は、最大粗骨材寸法の３倍以上とされているので、75ｍｍ以上は求められます。

3.鉄筋検査

鉄筋不足の懸念がされる現象が出ている場合は、検査位置を絞って鉄筋の位置・径を調査します。ＲＣレーダーやＸ線放射が有効です。前者は鉄筋の深さとピッチ、後者は鉄筋径がわかります。調査場所の環境により、調査手段を選択します。