[マンション２年点検指摘事例] 地下ピット

人通口までの高さ約５０cmに湧水が溜まっています。連通孔が設置されておりません。衛生的にも問題があります。

ピット底に鉄筋組立用の足場パイプが多数残っています。本来であれば、パイプ径より太いボイドを入れ、足場を組み立てれば、コンクリートの中に埋め殺ししないで済みました。頭がつぶされた足場パイプが、多数埋め殺しされています。

地下ピット内に残置物が散見されます。
バカ穴と称される材料搬出用の開口部の型枠せき板コンパネがそのままになっています。将来、腐食していきます。

各ピットの湧水を排水ポンプがあるピットまで誘導する連通孔周りに、コンクリートの塊が固まっています。

居室下部にもかかわらず断熱欠損箇所が見られます。既に結露が発生しています。